文登服务区、乳山停车区、乳山服务区及枣庄服务区（西区地下一层）商超便利店业态租赁经营招商项目（二次招标）项目公告
发布时间：
2021-09-14
文登服务区、乳山停车区、乳山服务区及枣庄服务区（西区地下一层）商超便利店业态租赁经营招商项目（二次招标）项目公告
发布时间：
2021-09-14
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1. 采购条件
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项目编号
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SDGS-2021-0515-2
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项目名称
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文登服务区、乳山停车区、乳山服务区及枣庄服务区（西区地下一层）商超便利店业态租赁经营招商项目（二次招标）
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项目所在地
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山东省-济南市
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采购人
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山东高速服务区管理有限公司
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采购方式
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谈判采购
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采购类别
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服务
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采购组织形式
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自主采购
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代理机构
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资格审查方式
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资格后审
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评审方法
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综合评分法
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资格审查方法
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/
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报价形式
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单信封
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计划服务期
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3
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资金来源及出资比例
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其他
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2. 项目概况与采购范围
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2.1 项目概况
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威青高速文登服务区位于威青（G1813）高速主线K47公里处，2019年6月提升改造完成，服务区占地面积170亩，东区综合楼1楼经营面积986㎡，西区综合楼（原有）经营面积810㎡，新建综合楼经营面积1412㎡；以上经营场所均精装修。
乳山停车区于2019年6月随文登服务区提升改造完成投入使用，位于威青（G1813）高速主线K48+600公里处，占地面积71亩，建筑面积1200㎡，东区经营面积350㎡、西区经营面积350㎡，室内均精装修。
乳山服务区位于烟海高速（S11）K47公里处，2012年10月随主线开通运营，期间未提升改造，占地面积90亩，建筑面积3993㎡，经营面积3199㎡，经营场所均为原装修。
枣庄服务区位于京台高速（G3）K629公里处，占地约177亩，于2021年8月完成改造，西区综合楼地下1层建筑面积约5645平方米，超市经营面积约313平方米。
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2.2 采购范围
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（一）招商范围
文登服务区、乳山服务区、乳山停车区、枣庄服务区西区地下一层商超便利店（具体区域详见附件平面图），并由中标单位负责租赁区域的卫生保洁、物业维护维修等。
（二）租赁期限
租期3年，试运营期为30日历日。
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3. 报价人资格要求
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3.1 各标段的资格要求
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对报价人要求
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资质资格要求
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（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
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业绩要求
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供应商具有承担本项目相关的运营管理经验，近三年（2018年5月1日至公告发布之日）至少有一项单对服务区合同额为50万元/年及以上的高速公路服务区整体租赁经营或至少有单个合同额为50万元/年及以上的综合体（须提供合同且以合同签订时间为准。）或全国范围直营门店超过3家的连锁酒店或超市经营管理经历（须提供门店营业执照且以门头彩色照片为准。）
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财务要求
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供应商财务状况良好，须提供近三年（2018年-2020年）的财务报表（若供应商成立若不足3年，需提供自成立起至今的财务报表；若投标人为2020年成立的，可不提供）。
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信誉要求
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供应商供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上行业主管部门取消招商项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（5）在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）投标人近三年（2018年1月1日至公告发布之日止）在投标、合同履行过程中有违法、违规、违纪、违约的行为，在山东高速服务开发集团有限公司组织的招商项目中取得第一中标候选人资格后放弃中标的或项目成交后放弃签署合同的、截至响应文件递交截止时间前一个工作日供应商与本项目招商人存在欠缴租金及其他费用行为的、被山东高速服务开发集团有限公司加入经营黑名单的，及有其他行政法规、规章限制投标的情形。
（7）法律法规规定的其他情形。
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人员要求
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联合体要求
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此项目不接受联合体投标
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其他要求
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3.2
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每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段
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3.3
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与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。
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4. 采购文件的获取
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4.1 采购文件获取时间
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_2021-09-14 09:00至2021-09-16 17:00
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4.2 采购文件获取地点
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齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com以下简称“电子交易平台
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4.3 采购文件费用
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采购文件每套售价_300_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元
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4.4 采购文件获取要求
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请在电子交易平台进行网员注册。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。
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5．报价文件的递交
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5.1 报价文件递交时间
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报价文件递交的截止时间为2021-09-24 09:30。
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5.2 响应文件递交地点
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电子版文件上传至电子交易平台
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5.3 递交要求及注意事项
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本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至电子交易平台。
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5.4开启时间及地点
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报价文件递交截止时间：2021-09-24 09:30；
递交地点： 电子交易平台网上开标大厅。
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6. 公告发布媒介
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本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。
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7. 补充信息
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1. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。
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8. 联系方式
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采购人
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代理机构
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单位或机构名称
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山东高速服务区管理有限公司
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地址
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济南市历下区经十路13866号中润世纪财富中心5号楼22楼
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邮政编码
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联系人
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王工 宋工
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电话
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17667382053 18953150985
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传真
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