邹平市姜洞村取土场租赁项目直接采购公告

一、项目概况

为盘活闲置低效资产，提高土地利用效率，根据集团公司《提升闲置低效资产使用效益的实施意见》，结合周边土地价格及土地性质情况，拟对邹平市姜洞村取土场采取直接租赁方式对外租赁。该取土场系济青高速公路建设初期预留取土场，面积32.7亩，土地证载用途为公路用地，但邹平市政府已把该土地归类为耕地，分公司多次协调政府相关部门，均回应无法变更。本项目计划租赁期为9年，合同估算总金额为49.48万元。

二、项目基本情况

（一）项目名称：邹平市姜洞村取土场租赁项目

（二）项目类别：服务类

（三）采购内容：对32.7亩取土场进行租赁，租赁期间对实施的建设改造、相关证件办理及地方关系协调由承租方自行解决办理。期间，因遇国家规划、拆迁、政府征收及出租方主管单位政策变化等因素导致合同的无法履行的，出租方将提前通知承租方，双方互不承担违约责任。

（四）合同金额：49.48万元

三、拟采用单一来源谈判方式的原因及相关说明

1、该宗土地为闲置土地，为尽快盘活闲置资产，滨州分公司前期通过公开谈判的方式进行招租，但是因为该宗土地已被政府调整土地性质，原租赁单位因无法经营已退租。

2.该土地的承租方需协调地方有关部门，办理有关手续后方能开发利用，分公司经多方沟通，拟与山东风沐建筑工程有限公司签订租赁协议。

四、资格条件：

1.资质资格要求：具有独立法人资格，持有经年检有效的营业执照。具有承担本项目的运营管理能力，确保土地发挥效能。

2.信誉要求：供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上行业主管部门取消采购项目所在地的报价资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（仅企业提供）（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站中被列入失信被执行人名单；（6）近2年（2021年1月1日至公告发布之日）报价人单位、法定代表人和响应文件中拟委派的主要管理人员存在行贿犯罪行为的；（7）法律法规规定的其他情形。

3.财务要求：供应商财务状况良好。

4.联合体要求：本项目不接受联合体报价。

五、联系方式

采购人：山东高速服务开发集团有限公司

地 址：山东省邹平市黄山南路原邹平服务区

联系人：郝先生

电话：18678360107

六、其他说明

公示期自2023年3月14日起至2023年3月15日16时止。