聊城市交通发展有限公司市政公司物业服务竞争性选拔谈判采购公告

项目编号

SDGS-LY-2023-0485

项目名称

聊城市交通发展有限公司市政公司物业服务竞争性选拔

项目所在地

山东省 聊城市

采购人

聊城市交通发展有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务类

采购组织形式

自行组织采购

代理机构

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务周期

24个月

资金来源及出资比例

自筹

2.1 项目概况

市政公司为聊城市交通发展有限公司权属单位，主要承担由聊城市交通发展有限公司中标的道路、桥梁工程施工，每年会组建多个项目部，每个项目管理人员30—40人，保洁区域包含办公、生活及室外停车区等。为了便于管理，拟为市政公司统一采购物业服务项目，项目中标后，由市政公司按照项目大小分配物业服务人员。物业服务旨在提升员工的办公、生活环境并得到以项目为家的归属感。

本次采购主要物业服务人员包括：厨师长、厨师、面点师兼厨房保洁、洗刷兼保洁。

服务项目所在地：聊城城区及下属县市内；

服务期限：2023年聊城市交通发展有限公司中标的分配给市政公司的项目及市政公司在建的项目，2023年签约的工程结束及2年，两个日期中，最晚日期为本次物业服务采购的有效期截止日期。

采购服务时间暂定24个月，每个项目4人，暂时按4个项目核算。

2.2 采购范围

包件1：物业服务，拟选定1家供应商，估算不含税价格196.8万元。

2.3 包件划分

本项目共划分为1个包件。

3.1 各包件的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

①具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围必须包含：餐饮服务、保洁服务，食品加工、销售。 ②具有独立合格有效的食品卫生许可证,为保证饭菜品种多样化，经营范围必须包括:冷热食品加工制售；糕点类食品制售项目。 ③本次公开竞争性选拔不接受联合体竞选。 ④具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对同一项目竞选。

业绩要求

提供自2020年1月1日以来类似服务项目的业绩。

财务要求

信誉要求

近三年（自2020年1月1日至竞选截止日期）企业信誉良好，不存在以下情形： ①处于被责令停业状态； ②处于财产被接管、冻结、破产状态； ③骗取成交或严重违约或重大质量问题； ④被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单，被其他法律法规、规章限制竞选； ⑤近三年无集体性食物中毒的事件。

人员要求

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

①公司具有3年以上的餐饮专业经营管理服务队伍，餐饮服务团队项目投入厨师、面点师必须具有中高级水平，营养师具有高级证书。 ②具有良好的财务状况和商业信誉；有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；必须提供2021、2022年度第三方提供的财务审计报告。 ③采购人为本项目实际管理单位，不接受任何形式的分包或转包；谢绝皮包公司，竞选人必须具备与其专业相对应的实体门店。 ④参加本项目活动前3年内在经营过程中信誉良好，无违法经营和不正当竞争的记录； ⑤投标公司具有《三A体系认证》证书、《中国绿色餐饮优秀服务企业》、《中国餐饮行业优秀服务商》、《全国3.15诚信优秀服务单位》证书的优先录用。

3.2

每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

2023年2月28日14时0分至2023年3月3日15时0分。（北京时间，下同）

4.2 采购文件获取地点

山东高速集团招标管理平台。（ 网址：http://zb.sdhsg.com ）

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价 300 元。

4.4 采购文件获取要求

1、获取时间：从2023年2月28日14 时 00 分 到 2023年 3月 3 日 15时 00 分。 2、在线报名：凡有意参加选拔者，请于 2023 年 3月3日 15 时00分前登录山东高速集团招标管理平台（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名。 3、获取方式：请于2023 年 3 月 3 日 15 时00分前将经办人身份证、经办人联系方式、竞选人的企业营业执照、食品经营许可证、授权委托书等原件彩色扫描件一套（需加盖企业公章）以及购买文件费用回执单、在山东高速集团招标管理平台报名成功的截图等材料发送至采购人指定邮箱（lcjfgcb110@126.com），邮件命名时注明“竞选单位名称+QT001+市政公司+包件号”。 采购人审核无误且确认采购文件费用到账后将采购文件等资料的百度网盘地址及提取码发送至竞选人邮箱。 4、采购人账户信息 报名费账户名称：聊城市交通发展有限公司 账 号：815090101421002923 开户行：济宁银行股份有限公司聊城分行 5、采购文件售价人民币： 300 元/套，售后不退。采购文件费到账截止时间为2023 年 3 月 3 日 15时 00 分（以采购文件费的到账时间为准），购买采购文件费用只接受银行转账或电汇，不收取现金，必须由竞选人的公司账户汇入采购人指定账户，不接受任何形式的个人或非竞选人公司账户的汇款，转账时请注明：竞选人单位名称（简写）+QT001+包件号+采购文件费用（如受字数限制可简写，但必须表述清楚关键信息）。采购人可提供正规收据。。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2023年3月7日9时0分。

5.2 报价文件递交地点

山东省聊城市东昌府区聊堂路45号聊城市交通发展有限公司工程管理部110室。

5.3 递交要求及注意事项

竞选文件的送达方式：有邮寄和送达两种方式。

邮寄方式递交：

竞选文件必须于递交截止时间前将密封完好的竞选文件邮寄交至山东省聊城市东昌府区聊堂路聊城市交通发展有限公司工程管理部110室。竞选文件一式2份（正本1份，副本1份）。

邮寄地址：山东省聊城市东昌府区聊堂路45号聊城市交通发展有限公司工程管理部110室（建议采用顺丰快递）。

收件人联系方式：牛立芹 13563549756

直接送达：

采取送达方式的竞选人，请在递交文件截止前送至：山东省聊城市东昌府区聊堂路45号聊城市交通发展有限公司南四楼会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，采购人不予受理。

3、邮寄的竞选文件以收到时间为准，不以邮戳时间为准。竞选人应充分考虑邮寄送达时间，邮寄后请将邮寄凭证发送至采购人邮箱。

4、采购人定于2023年 3 月 7 日 9 时00分，以视频会议形式举行公开选拔，请竞选人提前下载“腾讯会议”APP，会议ID地址与采购文件资料同时存入百度网盘，请竞选人及时下载，请竞选人及时关注邮箱信息，收到请在邮箱内回复。请所有竞选人的法定代表人（或其授权代理人）准时参加视频选拔会，未参见视频会议的。

5.4开启时间及地点

报价文件开启时间：2023年3月7日9时0分；

开启地点： 山东省聊城市山东省聊城市东昌府区聊堂路45号聊城市交通发展有限公司南四楼会议室

本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。

无。

采购人

代理机构

单位或机构名称

聊城市交通发展有限公司

地址

山东省聊城市东昌府区聊堂路45号聊城市交通发展有限公司

邮政编码

252000

联系人

牛立芹

电话

13563549756

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