青岛运管中心胶州收费站原站区租赁项目谈判采购公告

项目编号

SDGS-FZ-2022-1140

项目名称

青岛运管中心胶州收费站原站区租赁项目

项目所在地

山东省 青岛市

采购人

山东高速股份有限公司青岛运管中心

采购方式

谈判采购

采购类别

服务类

采购组织形式

自行组织采购

代理机构

资格审查方式

资格后审

评审方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务周期

5年

资金来源及出资比例

自筹

2.1 项目概况

青银高速胶州收费站原站区坐落于青岛胶州市马店镇大杜戈庄村S217东侧，因收费站整体迁移造成该站区处于闲置状态，为盘活存量资产，提高土地、房产利用效率，采用谈判采购方式对外租赁。

本项目设置1个合同段，承租人应保持标的物完整、安全，成交后所有经营手续办理、装饰装修改造、日常维护管理等费用及由此带来的风险均由成交人承担。

2.2 采购范围

租赁区域为胶州收费站原站区部分房屋及周边土地，其中：房屋租赁面积共计1411.41平方米，包括一座二层建筑物（原收费站办公楼，其中票据室及备品库2间共计56平方米自用不对外租赁），一座单层建筑物（原收费站餐厅）；土地租赁面积7135.33平方米（不包含胶州收费站原站区北侧绿地及单层建筑物、东北侧绿地、篮球场、铁塔等处土地），本项目设置1个合同段，招租期限5年。

2.3 包件划分

本项目共划分为1个包件。

3.1 各包件的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

承租人具有独立法人资格，持有经年检有效的营业执照或相关证照。

业绩要求

财务要求

承租人财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票；能提供2021年度公司财务年度审计报表。

信誉要求

承租人不得存在下列不良状况或不良信用记录。 （1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照、资质证书； （3）进入清算程序或宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中被列入失信被执行人名单； （5）承租人、承租人的法定代表人及本项目拟派负责人近三年有行贿犯罪行为； （6）法律法规规定的其他情形。

人员要求

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

3.2

每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

2022年10月13日9时0分至2022年10月15日15时0分。（北京时间，下同）

4.2 采购文件获取地点

山东高速集团招标管理平台。（ 网址：http://zb.sdhsg.com ）

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价 0 元，图纸每套售价0元，其他文件费用0元。

4.4 采购文件获取要求

在线报名后，承租人将企业法人营业执照或相关证照、事业单位法人证明书副本、法定代表人授权委托书(加盖公章)、授权代表身份证(加盖公章)扫描件（要求图片清晰可辨，制作为PDF文档）发至邮箱jjyhqd@163.com，并电话通知招租人（联系人：杨先生，电话：15589890130），招租人将谈判采购文件电子版（PDF版本）发送至承租人邮箱。。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2022年10月20日9时30分。

5.2 报价文件递交地点

青岛市即墨区南泉中心社区青银高速公路青岛养护分中心二楼会议室（原即墨收费站院内后楼）。

5.3 递交要求及注意事项

1.逾期送达的、未送达指定地点的或不按照谈判文件要求密封的响应文件，招租人将予以拒收。

2.招租人定于递交响应文件截止时间的同一时间、同一地点举行谈判仪式，请购买谈判文件的承租人法定代表人(或其授权代理人)携带身份证明准时出席。。

5.4开启时间及地点

报价文件开启时间：2022年10月20日9时30分；

开启地点： 山东省青岛市即墨区南泉中心社区青银高速公路青岛养护分中心二楼会议室（原即墨收费站院内后楼）

本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。

无。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速股份有限公司青岛运管中心

地址

青岛市即墨区南泉中心社区青银高速公路青岛养护分中心

邮政编码

266231

联系人

杨先生

电话

0532-66726000-62866

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