齐鲁交通发展集团有限公司泰安分公司物业服务采购项目竞争性磋商公告

 发布时间： 2020-07-02

齐鲁交通发展集团有限公司泰安分公司物业服务采购项目竞争性磋商公告

特别提示：本项目通过齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com/）进行全流程电子化竞争性磋商（邀请）。有意参与本项目的供应商请访问齐鲁采购与招标网进行注册、竞争性磋商文件获取、下载竞争性磋商文件、澄清、上传响应文件、解密、二次报价等，具体流程详见齐鲁采购与招标网投标人操作手册。

一、项目名称:齐鲁交通发展集团有限公司泰安分公司物业服务采购项目

二、项目编号：QLTD-2020-B-FW-0164

三、项目概况

齐鲁交通发展集团有限公司泰安分公司为分公司本部及所属单位的物业服务以竞争性磋商方式择优选定物业服务单位。

四、采购内容

4.1包括泰安分公司及所属各单位区域内的公共秩序、安全、公共部位及设备设施的日常维护与管理、办公区停车场管理、卫生保洁、会议服务、厨师服务；供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理等。

4.2本项目服务期为一年。

4.3项目共划分一个标段。

本次物业服务采购项目中共计服务岗位47个，岗位人员需求如下：

序号	采购内容	采购需求描述	人数
1	物业经理	该项目物业服务管理及协调	1名
2	会服	负责会议室会前、会中、会后管理。	2名
3	消防监控人员	负责消防监控值班。	4名
4	保安	负责分公司及各单位区域巡逻、车辆登记管理及大厅人员出入登记管理。	11名
5	维修工	负责分公司设施设备维修。	6名
6	保洁员	负责分公司本部院内及办公楼楼道卫生、办公室及门窗卫生、卫生间、垃圾收集等公共区域卫生。	3名
7	厨师服务员	负责分公司本部及各收费站早、中、晚三餐的制作。	17名
8	内勤	各单位辅助岗位。	3名

五、供应商资格要求

5.1在中国境内注册，具备独立法人资格，持有合法有效的企业营业执照；营业执照经营范围包涵物业管理或保洁服务等相关内容，并在设备、资金等方面具有相应的服务能力；

5.2供应商财务状况良好，须提供近三年（2017年至2019年）的经第三方审计的财务报表，若供应商成立未满3年的，需提供成立年度起至2019年的财务报表；

5.3供应商从事物业管理业务3年以上，信誉较好；近三年（2017年7月1日至报价截止日期）至少完成过2个合同额在200万元及以上的物业服务项目（医院、住宅小区除外），并提供业绩合同（以项目完成时间为准，完成时间：合同签订时间+服务期限）；

5.4近三年（2017年7月1日至报价截止日期）无重大违法记录，投标、合同履行过程中无违法、违规、违纪、违约行为，未具有其他行政法规、规章限制投标情形的；

5.5本项目不接受联合体报价。

六、采购方式
6.1资格审查方式：资格后审。
6.2.采购方式：竞争性磋商。

七、采购文件获取

7.1有意参加投标者，应先注册成为齐鲁采购与招标网会员，会员注册入口为齐鲁采购与招标网（www.qlebid.com）首页-会员注册,审核时间为1个工作日，如有特殊情况请联系齐鲁采购与招标网首页客服电话。

7.2注册通过后，请于2020年07月03日上午9:00-2020年07月09日下午17:00，登录齐鲁采购与招标网递交资料、购买并下载电子版招标文件。。

7.3请将购买招标文件的费用电汇至指定账户（开户名称：山东德勤招标评估造价咨询有限公司，开户银行：济南农村商业银行股份有限公司明湖支行（原北园大街支行），账号：9010 1011 0654 2050 0050 92），并将单位授权委托书及经办人身份证原件扫描件、购买招标文件费用缴纳凭证上传至齐鲁采购与招标网并缴纳平台使用费，经确认后下载电子版招标文件。请准确填写经办人（应与上传的身份证信息一致）的联系方式，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此经办人。请注意，递交资料及上传招标文件费用缴纳凭证后，需要进行审核，请尽量提前进行相关操作。

7.4磋商文件售价：300元,售后不退。

八、电子响应文件上传

8.1供应商通过齐鲁采购与招标网上传经密码加密的响应文件。

8.2响应文件上传截止时间：2020年7月15日9点30分(北京时间)；

逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，将不予受理。

九、报价时间、地点

9.1报价时间：2020年07月15日9点30分(北京时间)；

9.2递交纸质响应文件及报价地点：无纸质响应文件。

十、联系方式

10.1采购人：齐鲁交通发展集团有限公司泰安分公司

地址：泰安市岱宗大街415号

联系人：何经理