G18荣乌高速东营服务区商业招商项目竞争性磋商公告

G18荣乌高速东营服务区商业招商项目竞争性磋商公告

山东正信招标有限责任公司受山东东青公路有限公司的委托，就G18荣乌高速东营服务区商业招商项目项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎合格供应商参加采购活动。

1. 项目概况与采购范围

1.1 项目名称：G18荣乌高速东营服务区商业招商项目

1.2 项目编号：QLTD-2020-B-FW-0120

1.3 项目概况：

东营服务区位于G18荣乌高速K474+200m处，隶属于山东东青公路有限公司，于2001年6月投入运营。服务区占地面积约95亩，东、西区各约47.5亩，房屋建筑面积约7500㎡，广场面积约57065㎡。2009年被省交通厅依据《山东省高速公路服务区分类规划》定为一类服务区。2018年下半年对服务区屋顶防水、内外墙、门窗、广场、室内消防、室内配电、室内外给排水系统、污水处理设备、变压器、发电机等进行修缮和升级。

地理位置：距长深高速青州北服务区71.3公里，距荣乌高速寿光服务区54.6公里，距荣乌高速利津服务区51.1公里，距东吕高速盐窝服务区49.5公里。

1.4 采购范围:

本次采购范围为东营服务区东、西两区餐饮、超市、住宿、汽修等除加油站以外的经营；经营区域及公共区域（包括停车场、公厕、绿化管理、广场治安的管理等）物业管理按照采购方要求实施管理，承包人承担相应费用；对建筑物、水电气暖等进行日常维护、装修改造及小修保养（附东营服务区养护修缮范围清单）；承租单位进场要对东营服务区的外观、基础设施、经营业态进行改造提升，造价不低于供应商承诺报价，以第三方审计为准。

合同期限：5年。即道路拓宽施工前（约两年）、道路拓宽施工期（约三年），道路拓宽施工前与道路拓宽施工期的界定以交警部门、东青公司联合公开发布的公告日期为准。根据东政办字【2018】63号文规划，预计2021年下半年东青路拓宽改造工程开工建设，工期约三年左右。

1.5 采购包划分：拟计划分为1个包。

2. 供应商资格要求

2.1 资质要求：

2.1.1在中国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.1.2营业执照范围含高速公路服务区经营，或同时包含餐饮、商品零售和住宿商业服务项目，经营许可证齐全（或可办理经营许可证）。

2.1.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的报名；

2.2财务要求：供应商财务状况良好，具有足够资产及履约能力。须提供近三年（2016、2017年、2018年）经第三方审计的财务报表，且财务流动比率不得低于1。（若供应商为2018年-2019年成立的，仅须提供2018年的；若供应商为2019年成立的，可不提供）

2.3 业绩要求：供应商具有承担本项目的运营管理经验，且近三年（2017年5月1日至公告发布之日，以合同有效期时间为准）具有一对及以上的高速公路服务区（不含停车区）整体运营经验（至少包含餐饮及零售，单独业态及档口合同不计入）。

2.4信誉要求：供应商近三年（2017年5月1日至磋商截止时间止）在磋商、合同履行过程中无严重违约行为，未具有其他行政法规、规章限制投标情形的（提供信誉自查承诺，格式可自拟，后附“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网站截图）。

2.5人员要求：1名项目负责人，负责协调合同期间各项事宜。

2.6其他要求：供应商实力证明：须提供以下资质中的至少一项以证明经济实力。如：由信誉良好的地市以上银行分行提供的信贷证明、由供应商主要结算银行提供的银行资信证明、由中国人民银行出具的最新企业信用报告等。

2.7本项目不接受联合体。

3. 竞争性磋商文件的获取

3.1请于2020年5月20日至2020年5月26日，每日上午09时至12时，下午13时至17 时（北京时间，下同），持营业执照复印件、授权委托书原件至济南市历下区荆山路438号（山东财经大学燕山校区南门对过）学府蓝山公寓A座12楼会议室获取竞争性磋商文件。

3.2竞争性磋商文件每套售价 300元，售后不退。供应商将购买磋商文件的费用电汇至山东正信招标有限责任公司收款账户

3.3凡有意参加的供应商，须在递交响应文件截止时间前注册成为齐鲁采购与招标网会员，会员注册入口为齐鲁采购与招标网首页-会员注册,审核时间为1个工作日。

4. 响应文件的递交

4.1、响应文件递交截止时间：2020年5月30日上午09时00分。

4.2、递交响应文件地点：山东齐鲁电子招标采购服务平台（济南市高新区天辰路2177号联合财富广场2号楼3楼）开标室。

4.3、逾期递交的响应文件的，将不予受理。

5. 报价时间、地点

5.1、报价时间：2020年5月30日上午09时00分（北京时间）

5.2、磋商地点：山东齐鲁电子招标采购服务平台（济南市高新区天辰路2177号联合财富广场2号楼3楼）开标室。

6. 发布公告的媒介

本竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com/）上发布。

7.其他

标书费专用账户

开户名称：山东正信招标有限责任公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司聊城分行营业部

账号：37001850908050156135

行号：105471000013

8. 联系方式