第一章 竞争性磋商公告

一、项目名称：北京电影小镇A1、B地块业态优化及改造方案设计项目

二、项目编号： QLTD-2019-B-FW-0271

三、项目概况及磋商内容

1、项目概况：

项目业主为北京齐道电影文化发展有限公司，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，采购人为 北京齐道电影文化发展有限公司，采购代理为北京中交建设工程咨询有限公司。现对北京电影小镇A1、B地块业态优化及改造方案设计项目进行竞争性磋商采购。

北京电影小镇一期改造项目中的A1（16938.66m²）、B（11204.8m²）地块房屋交接已完成，合计占地面积约28143.46m²，本项目计划设计面积约30000 m²，工程估算费用约8000万元。

项目已通过齐鲁文旅集团有限公司批准，由北京齐道电影文化发展有限公司负责实施，建设资金来源为自筹，现已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性磋商。

2、磋商内容：北京电影小镇A1、B地块业态优化及改造方案设计项目。

3、采购范围：

业态优化：根据策划招商需要，通过市场调研，结合建筑改造方案，优化产业结构布局，提出合理优化，提升产品品质。

方案设计：A1、B建筑改造方案设计（包括场地设计及单体的方案设计）、方案交底、施工图设计配合服务、参加竣工验收等工作。

4、计划工期：自合同签订之日起25天。

5、质量要求：按国家技术规范、标准及规程设计且符合北京市相关规定，设计深度达到国家及北京市相关要求。

6、本项目共划分为1个标包且只能中1个标包。

四、供应商资格要求：

1、供应商须在中华人民共和国境内合法注册，并具备独立法人资格；

2、供应商须具备建设行政主管部门颁发的：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、城乡规划编制乙级及以上资质（工商注册地不在北京的企业中标后，须及时向北京市国土和资源管理委员会报送企业基本信息）；

3、近三年（2016年9月1日至响应文件递交截止日），具有2个总建筑面积不小于20000㎡的房屋建筑工程方案设计项目业绩。【类似工程业绩：以合同签订时间为准，需提供合同复印件】；

4、项目负责人资格：具有一级注册建筑师资格。技术负责人资格：具有一级注册结构工程师资格。

5、本次采购不接受联合体磋商。

6、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织和个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与该项目磋商。

7、被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人的供应商，不得参加本次磋商；

五、采购方式

1、资格审查方式：资格后审。

2、采购方式：竞争性磋商。

3、评审办法：综合评分法。

六、获取竞争性磋商文件时间、地点及方式、售价：

1、有意参加磋商的供应商，须先注册成为齐鲁采购与招标网用户。

2、注册通过后，请于2019年10月18日9时00分至2019年10月24日17时00分，登录齐鲁采购与招标网进行报名、购买并下载电子版磋商文件。

3、报名审核通过后，供应商将磋商文件费用电汇至指定账户（账户名称：北京中交建设工程咨询有限公司，账号：0200006309067043940，开户行：中国工商银行北京惠新支行），并将电汇凭证上传至齐鲁采购与招标网，经确认后下载电子版磋商文件。报名时须准确填写参与本次项目投标的联系人和联系方式，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此联系人。

4、磋商文件每套售价1000元，售后不退。

备注：本次磋商可不办理CA证书。领取磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标委员会评审为准。

七、递交响应文件时间及地点：

1、递交响应文件时间：2019年10月29日13时30分至2019年10月29日14时00分（北京时间）

2、 递交响应文件地点：北京中交建设工程咨询有限公司会议室（地址：北京市朝阳区北苑路170号凯旋城3号楼501室）

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

八、磋商时间及地点：

1、磋商时间：2019年10月29日14时00分（北京时间）。

2、磋商地点：北京中交建设工程咨询有限公司会议室（地址：北京市朝阳区北苑路170号凯旋城3号楼501室）

九、联系方式：

采 购 人：北京齐道电影文化发展有限公司

地 址：北京市朝阳区双桥东路18号院4168号（北京电影小镇）

联 系 人：徐先生

电 话：010-85300985

采购代理：北京中交建设工程咨询有限公司

地 址：北京市朝阳区北苑路170号凯旋城3号楼0501

联 系 人：秦先生、杨先生

电 话：010-51656899-862、861

项目专用电话：15765543649

传 真：010-59273266

网 址：www.bjztc.com

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年10月17日