腊山复利广场(张家庄、任家庄生活保障房)建设项目商业运营单位招标公告
1.招标条件
2.项目概况与招标范围
该项目位于济南市槐荫区腊山片区内，腊山西路以东、腊山东路以西、第三安置区C1地块南侧、规划支路北侧。
项目概况：本项目占地3.23公顷，总建筑面积约：15.1万平方米，地上建面约11.3万平方米，地下建面约3.8万平方米，地上用途为办公、酒店、长租公寓，沿街商业，地下配套用房及车库。
招标范围：腊山复利广场(张家庄、任家庄生活保障房)建设项目运营前期咨询、招商代理、品牌推广、商业运营、物业管理等，具体内容详见招标文件。
本项目不划分标段。
以上信息以招标文件最终记载为准。
3.申请人资格要求
（1）投标单位须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
（2）投标单位须具有加载统一社会信用代码的《营业执照》（营业执照中营业范围须包括:房产租赁、物业管理等），并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
（3）信誉要求：投标单位近3年信誉状况良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
（4）财务状况良好；
（5）投标单位近三年（2018年8月3日至2021年8月3日）具有5万平方米及以上的类似多业态商业综合体运营业绩。
（6）投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于限制参与招投标活动的失信被执行人依法依规予以限制。
（7）本项目接受联合体投标。
（8）资格审查方式：资格后审。
4.投标报名
凡有意参加投标者，请于2021年8月4日至2021年8月8日17：00 时前（北京时间），至晨越建设项目管理集团股份有限公司（济南市长清区通发大道1399号创促大厦（济南市长清区政务服务中心7楼）报名，并持下列资料报名：（1）企业法人营业执照副本；（2）法定代表人证书或法定代表人授权委托书原件、法定代表人或授权代表身份证明原件；（3）近三年类似业绩；（4）联合体声明原件（若有）；（5）当日“中国执行信息公开网”网站截图，以上资料须提供原件及加盖公章的复印件各一套，原件核验后当场退还，复印件须简单装订。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于通知时间（法定公休日、节假日除外）到晨越建设项目管理集团股份有限公司（济南市长清区通发大道1399号创促大厦（济南市长清区政务服务中心7楼）持授权委托书购买招标文件。
6.投标文件的递交
投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件，地点：另行通知。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在齐鲁采购与招标网、中国采购与招标网上发布。
8.联系方式
招标人：济南市槐荫区人民政府腊山街道 代理机构：晨越建设项目管理集团
办事处 股份有限公司
地 址：经济开发区经十西路7888号 地 址：济南市长清区
邮 编： 邮 编：
联系人：苗科长 联系人：李工
电 话： 电 话：17662511800
