齐鲁交通发展集团有限公司土地作价出资及权属变更（补登记）服务中介机构选聘项目招标公告

齐鲁交通发展集团有限公司土地作价出资及权属变更（补登记）服务中介机构选聘项目招标公告

特别提示：本项目通过齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com/）进行全流程电子化公开招标。有意参与本项目的投标人请访问齐鲁采购与招标网进行注册、报名、下载文件、澄清、上传投标文件等工作，具体流程详见齐鲁采购与招标网“投标人操作指南”。

一、项目名称：齐鲁交通发展集团有限公司土地作价出资及权属变更（补登记）服务中介机构选聘项目

二、项目编号：QLTD-2019-A-FW-0055

三、项目概况及招标范围

3.1项目概况：

2016年11月，省政府批复同意将集团公司部分国有建设用地使用权以作价出资方式处置的事宜。集团公司尚有17.5万亩未获批执行作价出资政策，也未办理权属变更的土地，根据工作进展情况和进一步梳理，开展以下工作：（1）在收益较好的日兰高速（评估价值约为58亿元，下同）、济南绕城高速（34亿元）、沈海高速日照段（13亿元，已完成过户）、德商高速（9亿元）、荣乌高速滨州至东营（5亿元）、荣乌高速东营及青岛段（3亿元）、莘南高速（3亿元）等路段中选取部分路段开展作价出资工作；（2）其余土地不进行作价出资，直接开展不动产权证书换发工作。由于作价出资土地数量大、分布广，时间紧，需大量专业性工作，参照其他省管企业做法,拟聘请专门的中介机构帮助集团公司开展土地作价出资及权属变更（补登记）服务工作。

3.2招标范围：

本项目共分两个标段。

一标段：完成招标范围内所有土地的直接换证、矢量化、土地评估、不动产测绘及变更登记等工作。

二标段：对一标段提交的工作成果中作价出资工作范围内土地测绘等土地登记前相关工作进行复核。

两个标段兼投不兼中。

3.3 服务期限：合同签订之日至完成全部土地登记换发证工作。

3.4 服务内容：严格按照国家法律法规、政府主管部门以及招标人的其他要求编制相关报告，组织专家评审、修改报告书等，直至通过审查，取得相应主管部门的批复或备案文件。

四、投标人资格要求

（一）资质资格要求：

（1）在中国境内注册，具有独立法人资格、持有经年检的营业执照、企业信誉良好的机构。

（2）一标段：近三年（2016年1月1日以来）取得过1次及以上土地评估A级资信，同时具备测绘乙级及以上资质证书、土地登记代理资质证书。

二标段：同时具有测绘乙级及以上资质证书、土地登记代理资质证书。

（二）人员要求：

一标段：项目参与人员至少20人，其中项目负责人具有土地管理、测绘等专业技术高级及以上职称、其他人员中至少5人具有土地管理、测绘等相关专业技术中级及以上职称。

二标段：项目参与人员至少6人，其中项目负责人具有土地管理、测绘等专业技术高级及以上职称、其他人员中至少3人具有土地管理、测绘等相关专业技术中级及以上职称。

（三）业绩要求：

一标段: 投标人近五年（自2014年1月1日以来，以合同协议签订时间为准）至少承担过1项国家重点线性工程（国家发改委立项的公路、铁路、水利、能源等线性工程）的评估或土地勘测定界或不动产（土地）登记代理工作（三项工作具备其中一项即可）。

二标段：投标人近五年（自2014年1月1日以来，以合同协议签订时间为准）至少承担过1项县级或以上线性工程（含公路、铁路、水利、能源等线性工程）的勘测定界或划界确权工作（两项工作具备其中一项即可）。

（四）信誉要求：

投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统 （http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（5）在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站中被列入失信被执行人名单；

（6）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内无行贿犯罪行为。

（五）本项目不接受联合体投标。

五、招标方式

5.1 招标方式：公开招标

5.2 资格审查方式：资格后审

5.3 评标办法：综合评分法

六、 网上报名及招标文件的获取

6.1 有意参加投标者，须先注册成为齐鲁采购与招标网用户。

6.2 注册通过后，请于2019年8月29日上午8:30-2019年9月2日下午17:00，登录齐鲁采购与招标网进行报名、购买并下载电子版招标文件，购买费用为300元/标段。

报名时须上传营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（三证已合一者提供营业执照副本）、经办人单位介绍信、经办人身份证的原件扫描件，；审核通过后，投标人使用公司账户将招标文件费用电汇至标书费专用账户（公司名称：齐鲁交通发展集团有限公司，开户银行：中国农业银行济南银河支行，开户账号：15157101040015536），平台服务费通过平台二维码支付（金额由平台自动生成），并将电汇凭证上传至齐鲁采购与招标网，经确认后下载电子版招标文件。

报名时须准确填写参与本次项目投标的联系人，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此联系人。

七、CA证书办理及驱动下载

本次投标需办理齐鲁采购与招标网专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理流程详见齐鲁采购与招标网“CA办理指南”。

CA证书驱动下载：http://www.qlebid.com/

咨询电话：0531-68971337；010-86391274

八、电子投标文件上传

8.1 投标人通过齐鲁采购与招标网上传经CA证书加密的投标文件。

8.2 投标文件上传截止时间：2019年9月18日上午9：30时。

逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，将不予受理。

九、开标时间、地点

9.1 开标时间：2019年9月18日上午9：30时。

9.2 递交纸质投标文件及开标地点：济南市历下区联合财富广场2号楼3楼谈判一室。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com/）、齐鲁交通发展集团有限公司（http://www.qljfjt.com/）发布招标公告。

十一、联系方式

招 标 人：齐鲁交通发展集团有限公司

地 址：济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场D栋

联 系 人：陆先生

电 话：0531-68971937

代理单位：国信招标有限责任公司

地 址：济南市奥体西路2666号中国铁建国际城B座15A-2

联 系 人：李先生

电 话：0531-55636393

电子邮件：gxzb163@163.com