山东高速置业发展有限公司2022年度物业服务项目（二次招标）项目公告

 发布时间： 2022-08-24

1. 招标条件

项目编号	SDGS-2022-0359-2	项目名称	山东高速置业发展有限公司2022年度物业服务项目（二次招标）
项目所在地	山东省-济南市	招标人	山东高速置业发展有限公司
招标方式	公开招标	招标类别	服务
招标组织形式	自主招标	招标代理机构	/
资格审查方式	资格后审	评标方法	综合评分法
资格审查方法	合格制	投标文件形式	双信封
计划服务期	365	资金来源及出资比例	企业自筹

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况	置业公司写字楼及园区物业服务，项目位于济南市历下区荆山路778号，服务面积共约20327.38㎡，包括写字楼、地下车库、公建楼、传达室、设备室等，估算总造价约173.57万元。计划于2022年 10月15日服务开始，2023年10月14日服务结束，服务期365日历天。
2.2 招标范围	本次物业服务需配备服务人员24人，其中项目经理1人，秩序维护员10人(含滨州项目3人)、保洁5人、维修1人、厨师1人、帮厨2人、司机2人、会议服务2人。物业公司需提供秩序维护服务、保洁服务、公共设施设备维修服务、会务保障服务、食堂炊事服务、司机服务等。

3. 投标人资格要求

3.1 各标段的资格要求	对投标企业要求
	资质资格要求	本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的营业执照，企业信誉良好。
	业绩要求	投标人自 2019 年 1 月 1 日至投标截止日，至少具有一项合同金额100 万元及以上的物业服务项目业绩（以合同签订时间为准）。
	财务要求	需提供近两年（2020年1月1日至2021年12月31日）经第三方审计的公司财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等材料，财务状况具备承担本项目的施工能力，公司近两年每年的资产负债率均不高于85％。
	信誉要求	投标人近三年（2019年1月1日至投标截止日）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单。【报价人须提供在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）5个工作日内；报告与网站内容不符的，以网站最新公示内容为准】。
	人员要求	/
	联合体要求	不接受联合体投标。
	其他要求	无
3.2	每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标
3.3	与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间	2022-08-24 09:00至2022-08-28 17:00
4.2 招标文件获取地点	山东高速电子交易平台。（齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com 以下简称“电子交易平台” ）
4.3 招标文件费用	招标文件每套售价_300_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元
4.4 招标文件获取要求	凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交时间	投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022-09-15 09:00。
5.2 投标文件递交地点	电子交易平台
5.3 递交要求及注意事项	投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。
5.4开标时间及地点	开标时间：2022-09-15 09:00；开标地点：电子交易平台网上开标大厅。

6. 公告发布媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

7. 补充信息

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

8. 联系方式

	招标人	招标代理机构
单位或机构名称	山东高速置业发展有限公司	/
地址	山东省济南市历下区荆山路778号	/
邮政编码	/	/
联系人	徐先生	/
电话	0531-81852202	/
传真	/	/

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